Покупка недвижимости, своего жилья которое со временем станет уютным семейным гнездышком, является мечтой каждого украинца. Не всегда удается осуществить свою мечту и многие, в течение жизни вынуждены кочевать с одной съемной квартиры на другую. Это конечно вариант, но нет ощущения дома, уюта, гармонии, безопасности. Итак, есть возможность лучанину приобрести жилье? Ответ так. Это возможно. Прежде всего в Луцке стоит расспросить о покупке или продаже квартиры, недвижимости друзей, родственников, знакомых и знакомых знакомых, почитать прессу и поискать на порталах недвижимости в интернете (например, на написав купить квартиру без посредников), спросить у риэлторов, зайти в несколько агентств недвижимости. После этого Вы будете видеть общую картину рынка недвижимости.
Можно приобрести новое жилье, жилье, на стадии строительства, или жилье на вторичном рынке. По каждому есть свои преимущества и недостатки. Так, новое - значит, что там не будет ремонта и въезжать можно будет через год-два и вложив большие деньги. Если на стадии строительства, то не факт, что завтра Вы будете емить квартиру, часто бывает, что такие стройки из-за нехватки финансирования замораживаются и тогда ... Старое жилье комфортное, тем, что при наличии мебели, туда можно вселяться, но там тоже часто необходим ремонт, как минимум косметический.
Проще покупать через посредников, то есть различные агентства. Но здесь придется заплатить больше. В случае самостоятельной покупки есть шанс, неправильного оформления документов, типа договор будет признан недействительным, могут быть зарегистрированы лица в квартире, могут быть претензии третьих лиц, проблемы с задатком и прочее.
При сотрудничестве с агентством, Вы тоже можете получить список квартир за небольшую плату, которые на самом деле не продаются, или же были проданы давно. В договоре это указано, но кто же читает договор.
После того, как Вы определились с кем покупать жилье, то следует решить, где она будет расположена, на каком этаже, сколько комнат, квадратов, далеко ли до остановки, школы, супермаркета и других важных для Вас вещей. Здесь эти параметры возможно уточнить: https://lutsk.mesto.ua
Как сэкономить при покупке:
Квартиры выше 4-го этажа и без лифта - стоят дешевле.
Квартиры в панельных домах должны быть дешевле, чем кирпичные.
В каждом городе есть элитные, дорогие районы, а дешевые (окрестности). Обратите на это внимание.
Занимаясь поиском жилья обратите внимание на его качество. В хорошем состоянии, еще не значит, так действительно есть. Уточняйте, что именно есть, а чего нет.
Всегда торгуйтесь, особенно если в объявлении указано, что торг.
Нашли необходимо жилье - не тяните с оформлением задатка. Хорошие квартиры быстро разлетаются и здесь не стоит медлить.
Определитесь с владельцем квартиры, кто за что будет платить при оформлении документов.
Решено, вперед к нотариусу. Проверяем все документы, справки (особенно из ЖЭКа о прописке), обслуживающих организаций о возможных долгах, проверяем работает ли плита, розетки, бойлеры, колонки, счетчики и можно заключать договор.
- 18 просмотров
