Многие владельцы жилой недвижимости, подготовленной для аренды, в поиске идеального квартиранта отказывают потенциальным клиентам с так называемой группы риска. Для одних арендодателей это люди с домашними животными, для других - семьи с детьми. И если первые не так уж и много, то родители с детьми довольно часто нуждаются временного жилья.
Особенности квартирантов с детьми
В выборе жителей для своей квартиры большинство арендодателей довольно придирчивы: ищут ответственных, аккуратных и надежных квартирантов. Никому не хочется после арендаторов делать ремонт или застать в квартире повреждены мебель. Маленький ребенок в глазах многих владельцев жилья внаем - это риск. Однако семья с ребенком - не всегда повод отказывать в поселении. Тем более, хороших семей с детьми, желающих снять квартиру в Луцке, всегда немало.
Конечно, плач малыша посреди ночи может приносить неудобства соседям за стеной. К тому же всегда остается вероятность, что дети, по которой не следили взрослые, раскрасит стены помещения, повредит обои. Однако все не так страшно, как может показаться. Как застраховать себя от неприятных неожиданностей?
Далеко не все дети хулиганы, а большинство родителей - серьезные и ответственные люди, которые понимают, что такое жить в арендованном помещении. Кстати, если проанализировать объявление на одном из крупнейших сервисов Украины OLX, станет понятно, что многие арендодатели не отказывают клиентам с детьми. Причина их покоя - правильно составленный договор аренды жилой недвижимости.
Чтобы защитить себя от форс-мажоров, в договоре аренды следует четко прописать важные нюансы:
- правила поведения в квартире;
- порядок заселения и выселения;
- компенсация за порчу имущества.
Если заранее продумать моменты сотрудничества с арендаторами, которые заселяются с детьми, удастся и защитить себя от потерь, и расширить круг потенциальных клиентов. А возможно, даже и найти гостей, которые, каждый раз приезжая в Луцк, будут селиться именно в вас.
- 204 просмотра
