Чимало власників житлової нерухомості, підготовленої для оренди, в пошуку ідеального квартиранта відмовляють потенційним клієнтам із так званої групи ризику. Для одних орендодавців це люди з домашніми тваринами, для інших — сім’ї з дітьми. І якщо перших не так вже й багато, то батьки з дітлахами доволі часто потребують тимчасового житла.
Особливості квартирантів з дітьми
У виборі мешканців для своєї квартири більшість орендодавців доволі прискіпливі: шукають відповідальних, акуратних і надійних квартирантів. Нікому не хочеться після орендарів робити ремонт чи застати в помешканні пошкоджені меблі. Маленька дитина в очах багатьох власників житла під найм — це ризик. Однак сім’я з дитиною — не завжди привід відмовляти в поселенні. Тим паче, хороших сімей з малюками, охочих зняти квартиру в Луцьку, завжди чимало.
Звичайно, плач малюка посеред ночі може приносити незручності сусідам за стіною. До того ж завжди залишається ймовірність, що малеча, за якою не пильнували дорослі, розфарбує стіни помешкання, пошкодить шпалери. Проте все не так страшно, як може здаватися. Як застрахувати себе від неприємних несподіванок?
Далеко не всі дітлахи бешкетники, а більшість батьків — серйозні і відповідальні люди, які розуміють, що таке жити в орендованому помешканні. До речі, якщо проаналізувати оголошення на одному з найбільших сервісів України OLX, стане зрозуміло, що чимало орендодавців не відмовляють клієнтам з дітлахами. Причина їхнього спокою — правильно складений договір оренди житлової нерухомості.
Щоб захистити себе від форс-мажорів, у договорі оренди варто чітко прописати важливі нюанси:
-
правила поводження в квартирі;
-
порядок заселення і виселення;
-
компенсація за псування майна.
Якщо заздалегідь продумати моменти співпраці з орендарями, які заселяються з дітьми, вдасться і захистити себе від втрат, і розширити коло потенційних клієнтів. А можливо, навіть і знайти гостей, які, щоразу приїжджаючи до Луцьку, будуть оселятися саме у вас.
- 127 переглядів