Недвижимость во все времена обладала особой ценностью. В ней могли проживать несколько поколений людей. Покупая сегодня квартиру, нужно об этом помнить. Она должна нравиться не только покупателю, но и членам его семьи. Молодым людям, пока еще не обремененным семьями, стоит учитывать возможность их появления. Значит должна быть удобная кухня, детская и лоджия.
Как купить недорого квартиру в Киеве
Обычно, когда человек покупает недвижимость, он может рассчитывать на определенное количество денег. Если их много, то возможности выбора расширяются. При ограниченном количестве средств, придется довольствоваться тем, что есть. В любом случае, покупатель может найти более достойный вариант. Нужно сначала разобрать параметры дорогого жилья:
- Находится в центре Киева;
- Имеет шикарный ремонт, выполненный по индивидуальному дизайн-проекту;
- Располагается рядом с инфраструктурой;
- Новая качественная постройка;
- Апартаменты на последнем этаже новостройки;
- Имеет придомовую парковку рядом с домом;
- Охраняемый двор с детской площадкой.
Значит, чтобы купить 2-х комнатную квартиру в Киеве недорого, нужно вычеркнуть некоторые пункты дорогого жилья. Если, вместо центра, выбрать немного отдаленный район, то ничего страшного не произойдет. Тем более помещение может иметь такой же шикарный ремонт, инфраструктуру рядом и все необходимые удобства. Единственное от чего придется отказаться, это от центра.
Если бюджет не позволяет овладеть шикарными апартаментами даже в таких условиях, то следует отказаться от охраняемого двора, парковки, квартиры в новостройке. Вместо нее выбрать жилплощадь на вторичном рынке. На сайте RIA.COM можно увидеть много хороших объявлений о продаже квартир. Все объявления проверены инспектором. Сделано качественное фото, панорамной фотосъемкой. Человек может не бояться, что попадет к мошенникам, потому что инспектор проверил документы у собственника. Это самый лучший сайт для украинских пользователей.
По каким критериям выбирают жилплощадь
Но, если и на подобные предложения у покупателя не хватает средств, то придется выбрать квартиру без ремонта или со старой отделкой, выполненной во времена Советского Союза. В крайнем случае, можно взять жилье в ипотеку, рассрочку или в кредит. При выборе жилплощади следует обратить внимание на следующие стороны:
- В каком районе находится сооружение;
- Есть ли рядом магазин, остановочный комплекс;
- Какой транспорт ходит, чтобы можно было быстро попасть на работу или учебу;
- Находятся ли рядом развлекательные комплексы, спортивные учреждения;
- Вид санузла, площадь кухни, наличие балкона;
- Квадратура, этаж, год постройки;
- Состояние квартиры (отделка, инженерные коммуникации, трубы, интернет, телефон, электропроводка).
Старая постройка
Нужно хорошо подумать, перед тем как покупать жилплощадь в доме старой постройки. Кроме этого важно, в каком году построен дом. Постройки сталинских времен утрачивают свою ценность. Обычно в таких домах бывают старые провода и гнилые трубы. Прежде чем покупать будущий антиквариат обратите внимание на его качество.
Строящийся объект
Если дом от застройщика, нужно узнать его историю. Почитать отзывы, поспрашивать людей. Нужно чтобы он быстрее закончил стройку, чтобы поскорее переселиться в новую квартиру. Выбрав жилье в новостройке, потребитель должен быть готов к тому, что он может получить квартиру без отделки. Возможно, ему самому придется делать планировку. На это нужно будет также потратить немало денег. Покупка сантехники, ремонт по индивидуальному дизайн-проекту будет стоить немало денег. Может лучше сразу купить готовое вторичное жилье и закрыть глаза на то, что оно уже не новое. Каждый покупатель выбирает жилье по своим возможностям.
Вторичное жилье
Если квартира из вторичного рынка, обращают внимание на её юридическую историю. Узнают: сколько человек в ней прописано; не находится ли кто-нибудь в армии, пансионате, за границей и в других местах. Следует посмотреть документы на жилье. Действительно ли оно принадлежит продавцу или продавец является доверенным лицом собственника. В таком случае нужно хорошо подумать, прежде чем покупать такую недвижимость. Часто мошенники действуют подобными способами, а потом покупатель остается без денег и квартиры.
Покупая квартиру без ремонта, нужно узнать о соседях. Если покупатель затеет большой ремонт, то пожилые люди, проживающие в соседних квартирах, могут постоянно делать замечания и писать письма в разные инстанции. В результате, новый собственник не потеряет настроение и захочет продать приобретенную жилплощадь, чтобы купить в другом доме с хорошими молодыми соседями. Таких случаев бывает много, поэтому не стоит к этому относиться не серьезно.
- 2 просмотра